Bois et forêt

Fonctionnement

Comment est alimenté votre contrat ?

Les investissements peuvent se faire de différentes manières :

Achat direct: Acquisition personnelle de parcelles forestières.

Groupements Forestiers (GF): Acquisition de parts de groupements qui gèrent des forêts.

Sociétés d'Épargne Forestière (SEF): Achat de parts de sociétés spécialisées dans la gestion et la valorisation de forêts.

Quels sont les montants minimums et maximums d’investissement ?

Les montants varient selon le type d'investissement :

Achat direct: Les prix peuvent varier largement en fonction de la localisation et de la qualité des forêts. Il est possible de trouver des parcelles à partir de 10 000 €.

Groupements et SEF: Les parts de groupements forestiers ou de SEF sont souvent accessibles à partir de quelques milliers d’euros, avec des minimums de souscription souvent fixés autour de 5 000 €.

Quels types de frais peuvent être prélevés ?

Frais d’acquisition: Prélèvements lors de l’achat pour couvrir les frais notariaux et autres frais administratifs.

Frais de gestion: Prélèvements annuels pour la gestion courante des forêts (entretien, exploitation, etc.).

Quand l’investissement est-il disponible ?

Les investissements forestiers sont généralement de long terme. Les forêts doivent être gérées sur plusieurs décennies pour optimiser les rendements. Les revenus tirés de l'exploitation du bois peuvent être perçus périodiquement, mais le capital investi est souvent immobilisé sur le long terme.

Pourquoi investir dans les bois et forêts ?

Pour bénéficier d’une réduction d’impôt: Réduire son impôt sur le revenu et optimiser sa fiscalité.

Pour préserver et valoriser les forêts: Contribuer à la gestion durable des forêts françaises.

Pour diversifier son portefeuille d’investissements: Ajout d’un actif tangible et résilient à un portefeuille d’investissements traditionnels.

Pour des raisons environnementales et patrimoniales: Participer à la conservation des écosystèmes et au maintien de la biodiversité.

Exemple

Mme et M. Verdoyant investissent 20 000 € dans un groupement forestier. Ils bénéficient d'une réduction d'impôt de 5 000 € (25 % de 20 000 €) et de l'exonération partielle d'IFI et des droits de succession pour leurs enfants.

L’investissement dans les bois et forêts offre une opportunité de diversification de portefeuille tout en bénéficiant de significatifs avantages fiscaux et en contribuant à la gestion durable des ressources forestières.